0
00:00:00.009 --> 00:00:02.490
lá pessoal. É Corey. Obrigado por se juntar a mim.

1
00:00:02.599 --> 00:00:04.760
Então, vamos dar uma olhada nas estatísticas de habitação do

2
00:00:04.769 --> 00:00:08.939
Mercado imobiliário do norte de Idaho da semana passada em apenas um momento.

3
00:00:09.239 --> 00:00:10.060
rimeiro

4
00:00:10.260 --> 00:00:10.979
daho,

5
00:00:11.180 --> 00:00:13.579
 conhecido por suas batatas,

6
00:00:13.909 --> 00:00:15.500
eu estilo de vida ao ar livre,

7
00:00:15.880 --> 00:00:17.340
ua cultura conservadora.

8
00:00:17.780 --> 00:00:22.469
Mas uma coisa pela qual Idaho não é reconhecido é o custo da eletricidade.

9
00:00:22.969 --> 00:00:24.100
Em um estudo recente

10
00:00:24.750 --> 00:00:27.479
lançado na semana passada pela Quick Electric.

11
00:00:28.010 --> 00:00:32.159
Idaho ficou em quinto lugar com os menores custos de eletricidade na América.

12
00:00:32.490 --> 00:00:35.770
2% menor do que a média nacional

13
00:00:36.060 --> 00:00:40.000
de 15,47 centavos por quilowatt-hora

14
00:00:40.439 --> 00:00:41.779
para aqueles que estão interessados.

15
00:00:41.790 --> 00:00:45.369
 Califórnia tinha a sexta maior eletricidade do país

16
00:00:45.500 --> 00:00:48.790
 26,45 centavos por quilowatt-hora,

17
00:00:48.979 --> 00:00:50.540
uase 60%

18
00:00:50.720 --> 00:00:52.060
ais do que Idaho.

19
00:00:52.299 --> 00:00:54.819
E embora Idaho possa se gabar de um custo mais baixo de

20
00:00:54.830 --> 00:00:57.340
letricidade do que qualquer pessoa no país.

21
00:00:57.659 --> 00:01:02.310
É, sem dúvida, o campeão quando se trata do custo geral dos serviços públicos.

22
00:01:02.450 --> 00:01:04.388
 quando você considera a eletricidade,

23
00:01:04.750 --> 00:01:05.459
gua

24
00:01:05.870 --> 00:01:07.029
 gás natural.

25
00:01:07.510 --> 00:01:09.139
E isso me leva ao meu próximo ponto.

26
00:01:09.269 --> 00:01:11.930
Estamos prestes a lançar o próximo vídeo da nossa série

27
00:01:11.940 --> 00:01:15.029
sobre os 10 principais estados para os quais os americanos estão fugindo.

28
00:01:15.589 --> 00:01:18.120
E neste vídeo que estamos prestes a lançar na próxima semana.

29
00:01:18.129 --> 00:01:21.940
amos analisar o custo de vida geral nos 10 principais estados.

30
00:01:21.949 --> 00:01:26.349
O alerta de spoiler Idaho é o número um com o menor custo de serviços públicos.

31
00:01:26.360 --> 00:01:27.959
 quanto aos custos de saúde?

32
00:01:28.720 --> 00:01:33.010
E quanto a outras coisas, como mantimentos, nos quais gastamos nosso dinheiro diário?

33
00:01:33.410 --> 00:01:34.000
em,

34
00:01:34.010 --> 00:01:37.059
amos dar uma olhada em todos os 10 principais estados e

35
00:01:37.069 --> 00:01:41.059
amos classificá-los de acordo com essas categorias e ver quem sai em primeiro lugar

36
00:01:41.370 --> 00:01:43.160
para o custo geral de vida.

37
00:01:43.410 --> 00:01:45.989
Então, aguarde isso e se você ainda não se inscreveu

38
00:01:46.279 --> 00:01:49.970
e aperte a campainha de notificação, certifique-se de fazer isso. Para que você não perca o vídeo.

39
00:01:50.239 --> 00:01:54.529
Tudo bem, vamos dar uma olhada nas estatísticas semanais da semana passada aqui em North Ida,

40
00:01:54.540 --> 00:01:58.069
analisando as taxas de hipoteca e veja como elas terminaram na semana passada,

41
00:01:58.449 --> 00:02:03.419
a hipoteca de taxa fixa de 30 anos terminou em 6,39% na semana.

42
00:02:03.569 --> 00:02:07.239
Isso aumentou 0.12% em relação a uma semana atrás.

43
00:02:07.410 --> 00:02:10.240
E ainda olhando para trás no ano passado, desta vez,

44
00:02:10.250 --> 00:02:13.460
stávamos com pouco menos de 5% nas taxas de hipoteca

45
00:02:13.470 --> 00:02:16.820
 analisando os totais do mercado na semana passada,

46
00:02:16.910 --> 00:02:18.149
novos anúncios.

47
00:02:18.440 --> 00:02:21.160
Eles estão começando a voltar ao mercado aqui na primavera.

48
00:02:21.250 --> 00:02:27.080
les estão até 100 e 88 na semana passada. Isso representou um aumento de 20 anúncios a mais do que na semana passada.

49
00:02:27.529 --> 00:02:30.679
 em comparação com a mesma semana de um ano atrás,

50
00:02:30.919 --> 00:02:34.660
ue teve 100 e 76 novas casas chegando ao mercado,

51
00:02:34.869 --> 00:02:40.770
umentamos 7% este ano em relação ao ano passado. Então, novas casas estão chegando ao mercado.

52
00:02:40.779 --> 00:02:42.070
Boas notícias para vocês, compradores.

53
00:02:42.479 --> 00:02:48.399
k. O estoque total de casas à venda também está aumentando. Está em 13 58 da semana

54
00:02:48.679 --> 00:02:53.380
ue subiu de 12 85 na semana passada.

55
00:02:53.389 --> 00:02:58.000
E em comparação com a mesma semana de um ano atrás, que tinha 836

56
00:02:58.130 --> 00:03:01.539
otal de casas à venda, aumentamos 62%

57
00:03:01.679 --> 00:03:04.529
mais casas este ano em relação ao ano passado

58
00:03:04.660 --> 00:03:09.270
vendas pendentes. E isso é indicativo do que está acontecendo em nosso mercado no momento

59
00:03:09.279 --> 00:03:11.529
Muito mais compradores estão entrando no mercado.

60
00:03:11.979 --> 00:03:17.669
Você tem vendas pendentes de 100 e 15 na semana passada em comparação com a semana anterior.

61
00:03:17.679 --> 00:03:19.529
stava acima de 94

62
00:03:19.899 --> 00:03:24.149
na mesma semana do ano passado, havia 91 vendas pendentes.

63
00:03:24.160 --> 00:03:28.899
umentamos 26% nas vendas pendentes este ano em relação ao ano passado

64
00:03:29.380 --> 00:03:32.910
fecharam as vendas. E lembre-se de que esse é um indicador de atraso

65
00:03:32.919 --> 00:03:35.309
Estas são suas vendas que estavam pendentes

66
00:03:35.419 --> 00:03:41.009
em qualquer lugar de 30 a 45 dias atrás, mas suas vendas fechadas na semana passada foram de 48

67
00:03:41.669 --> 00:03:47.259
que caiu em relação à semana anterior de 52. E em comparação com a mesma semana de um ano atrás,

68
00:03:47.509 --> 00:03:50.440
as vendas fechadas caíram 50%.

69
00:03:50.449 --> 00:03:55.339
Portanto, temos metade das vendas fechadas em comparação com o ano passado, que teve 96

70
00:03:55.880 --> 00:04:04.279
preços das 48 casas que fecharam as vendas. O preço médio foi de 498.566

71
00:04:04.529 --> 00:04:11.729
Isso caiu consideravelmente em relação ao preço médio de uma semana atrás, que era 577 5 80.

72
00:04:11.960 --> 00:04:17.570
Portanto, o preço médio geral das casas estava em torno de 500 em comparação com

73
00:04:18.000 --> 00:04:20.329
na semana passada. E em comparação com

74
00:04:20.440 --> 00:04:26.500
No ano passado, o preço médio desta semana foi de 601.500.

75
00:04:26.730 --> 00:04:33.540
Portanto, caímos 17% ano após ano se você comparar esta semana com a mesma semana de um ano atrás

76
00:04:33.720 --> 00:04:37.529
 analisando o detalhamento de como as casas foram compradas na semana passada,

77
00:04:37.679 --> 00:04:45.029
21 deles eram convencionais. 18 ou 38% do total de vendas foram em dinheiro.

78
00:04:45.339 --> 00:04:50.649
Não havia hipotecas de taxa ajustável, um empréstimo F H A, quatro empréstimos via,

79
00:04:50.890 --> 00:04:52.739
financiamento de um vendedor,

80
00:04:53.000 --> 00:04:58.690
em 10 31 trocas e três categorizadas como outras, totalizando 48

81
00:04:59.320 --> 00:05:01.089
vendas da semana.

82
00:05:01.100 --> 00:05:07.040
Analisando as vendas de emergência da semana passada, nenhuma chegou ao mercado.

83
00:05:07.049 --> 00:05:09.869
Sem vendas a descoberto, sem execuções hipotecárias

84
00:05:10.209 --> 00:05:11.470
ara o acumulado do ano.

85
00:05:11.480 --> 00:05:16.380
Ainda temos seis execuções hipotecárias ativas e uma venda a descoberto,

86
00:05:16.390 --> 00:05:19.160
apenas um desses seis foi vendido no acumulado do ano

87
00:05:19.529 --> 00:05:22.649
e a única venda a descoberto ainda no mercado.

88
00:05:23.079 --> 00:05:25.369
E a pedido de um dos nossos

89
00:05:25.739 --> 00:05:30.489
assinantes, ele pediu que mostrássemos a proporção das casas que estão vendendo,

90
00:05:30.559 --> 00:05:32.190
quais delas são novas construções.

91
00:05:32.200 --> 00:05:35.559
 na semana passada das 48 casas que foram vendidas,

92
00:05:35.709 --> 00:05:39.190
cinco dessas 48 eram casas novas.

93
00:05:39.200 --> 00:05:44.459
ntão, apenas cerca de 10% na semana passada das casas vendidas foram novas construções.

94
00:05:44.470 --> 00:05:46.869
Tudo bem, é isso por enquanto. Obrigado por assistirem.

95
00:05:46.880 --> 00:05:50.070
Não se esqueça de se inscrever e apertar a campainha de notificação.

96
00:05:50.079 --> 00:05:52.230
Então você não perde os próximos vídeos que serão lançados.

97
00:05:52.480 --> 00:05:53.190
Tchau agora.